Оценка недвижимости – это процесс определения конкретного объекта недвижимости. К объектам недвижимости можно отнести квартиру, дом, дачу, гараж . Данная процедура строго регламентирована. Оценка недвижимости нужна для того, чтобы в дальнейшем можно было заключать сделки при продаже или покупке.
При оценке используются 4 вида:
- рыночная стоимость объекта недвижимости – это та стоимость, за которую можно будет в дальнейшем продать квартиру/дом;
- ликвидационная стоимость объекта недвижимости – это та стоимость, за которую можно быстро продать;
- инвестиционная стоимость объекта недвижимости – эта та стоимость, за которую можно купить объект для извлечения прибыли.
- кадастровая стоимость объекта недвижимости – это общая оценка объекта недвижимости.
В основном при оценке используется рыночная стоимость объекта недвижимости.
Оценка недвижимости потребуется в таких случаях:
- при судебных спорах;
- для оформления ипотеки;
- при реорганизации предприятия;
- при продаже;
- при обмене;
- для залога;
- при составлении договора на дарение/завещании.
При прохождении данной процедуры рекомендуется довериться профессионалам, которые оформят все необходимые документы и вам останется только забрать пакет документов.